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      19年500家產(chǎn)業(yè)園區實(shí)戰經(jīng)驗

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      園區發(fā)展正當時(shí)!臣通第26期園區董事匯精彩開(kāi)幕

      瀏覽次數:102       發(fā)表時(shí)間:2021-07-31

      2021年,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)域,萬(wàn)緒千端,生機勃勃。在中國地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展變革,與后疫情時(shí)代格局的雙重影響下,國家對于實(shí)體經(jīng)濟的扶持、對于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的利好政策頻出。


      產(chǎn)業(yè)園區規劃


      作為園區運營(yíng)企業(yè),如何乘上這一波政策的“東風(fēng)”,實(shí)現高質(zhì)量快速發(fā)展,是當下產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)最焦灼的議題之一。


      產(chǎn)業(yè)園區規劃


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      7月30日,由臣通主辦的第26期園區董事匯活動(dòng)精彩開(kāi)幕,來(lái)自全國各地的近百位產(chǎn)業(yè)園區行業(yè)嘉賓齊聚廣州,共同研討新形勢下的產(chǎn)業(yè)園區之發(fā)展方向,學(xué)習交流園區運營(yíng)之創(chuàng )新經(jīng)驗。


      乘風(fēng)而行,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入爆發(fā)元年


      作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心載體的產(chǎn)業(yè)園區,對推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉型升級、促進(jìn)新興企業(yè)的成長(cháng)發(fā)揮著(zhù)重要作用,不斷受到政策關(guān)注和資本青睞。傳統房企、實(shí)體企業(yè)、政府平臺公司和金融機構的呼嘯入場(chǎng),掀起了一場(chǎng)園區開(kāi)發(fā)的盛宴。


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      臣通董事長(cháng)商國臣先生分享行業(yè)洞察


      本次園區董事匯上,擁有十五年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗的商國臣老師對新形勢作出研判,帶來(lái)了幾個(gè)振奮人心的觀(guān)點(diǎn):



      01、工業(yè)地產(chǎn)(廠(chǎng)房)將長(cháng)期處于供不應求的供需矛盾中

      02、2021年是工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)爆發(fā)的元年

      03、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)會(huì )演變成“先地產(chǎn)變現再產(chǎn)業(yè)運營(yíng)”

      04、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營(yíng)核心“四力”:產(chǎn)品力、營(yíng)銷(xiāo)力、成交力、企服力


      在利好政策的加持下,過(guò)往相對粗放野蠻的生長(cháng)方式將不再適應當下的競爭環(huán)境,產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)將進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展、精品化運營(yíng)時(shí)代。



      “定位”先行,園區運營(yíng)步步為贏(yíng)


      產(chǎn)業(yè)園區開(kāi)發(fā),最重要的事是把園區的定位做對、做好、做扎實(shí),磨刀不誤砍柴工。然而很多初入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的企業(yè)卻往往容易熱血澎湃,跟政府高度互動(dòng),錯誤地高估了自身的產(chǎn)業(yè)資源和招商能力,并且嚴重忽視了前期最為關(guān)鍵的定位調研,因此導致很多慘烈的園區大敗局的出現。正所謂“定位不到位,園區兩行淚”。


      然而,如何精準定位,如何精準招商?這是另一道橫亙在園區經(jīng)營(yíng)者們前路上的難題。


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      產(chǎn)業(yè)園的定位、營(yíng)銷(xiāo)、招商是一整套系統性的工程,臣通十五年來(lái)一直秉承“無(wú)定位,不規劃”、“未招商,不建設”的操盤(pán)原則,以科學(xué)性的手段和前瞻性的眼光相結合,指引產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)流程上的每一個(gè)環(huán)節,從而步步為贏(yíng)。


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      臣通總裁熊蕾女士分享臣通定位方法論


      本次園區董事匯,臣通總裁熊蕾詳細講解了的園區“命運法則”定位方法論,并結合具體案例,從明確園區類(lèi)型、確定區位條件、目標客群分析、風(fēng)險管控與機會(huì )博弈等角度剖析,為園區精準定位給出了標準答案,給參會(huì )者們開(kāi)發(fā)運營(yíng)園區提供了非常實(shí)戰、落地的園區實(shí)戰體系。


      大數據精準營(yíng)銷(xiāo),招商定輸贏(yíng)


      隨著(zhù)大數據時(shí)代的來(lái)臨,產(chǎn)業(yè)升級驅動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)變革,中國產(chǎn)業(yè)園區招商體系也面臨著(zhù)重大變革,產(chǎn)業(yè)園區正在步入一個(gè)大數據招商的新時(shí)代。因此,園區招商必須要擁抱大數據,借助于大數據實(shí)現精準、高效、低成本的招商落地。


      借助于300多家園區共同使用和驗證招商效果的臣通大數據系統,商國臣老師為大家詳細解密如何利用臣通大數據系統,結合臣通的營(yíng)銷(xiāo)拓客體系去實(shí)現精準招商,為在座的各位學(xué)員打開(kāi)了一扇區別于傳統招商的園區招商創(chuàng )新模式。


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      參會(huì )嘉賓利用臣通大數據招商系統共創(chuàng )分享中


      臣通系統大數據,利用精準、全面的企業(yè)信息資源庫,搭建了完善的產(chǎn)業(yè)園區、產(chǎn)業(yè)、企業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈圖譜,全方位洞悉產(chǎn)業(yè)鏈、企業(yè)畫(huà)像及關(guān)聯(lián)關(guān)系,不僅整合了優(yōu)質(zhì)企業(yè)、人脈圈層,極大創(chuàng )新了招商渠道,減少了營(yíng)銷(xiāo)成本;而且能夠快速鎖定適配的企業(yè)客戶(hù)并進(jìn)行精準觸達,極大地提高園區招商的效率和落地性,實(shí)現了園區招商精、準、易的飛躍。


      臣通大數據系統的招商功能和實(shí)戰效果,得到了在場(chǎng)園區老總的認同,紛紛現場(chǎng)進(jìn)行咨詢(xún),希望能夠和臣通大數據系統合作,突破園區招商的瓶頸與困局。




      預 告




      招商是決定一個(gè)園區成功與否的標準。成也招商,敗也招商,如何解決和突破產(chǎn)業(yè)園的招商難題與困境?


      其實(shí),要想達成招商的既定目標,完成絕對成交,這是一個(gè)系統化的工作,需要從選人機制、團隊構建、任務(wù)分解、渠道觸達、成交技巧以及絕對執行等所有環(huán)節一一貫徹,尤其要盯緊、盯死銷(xiāo)售漏斗管控表,根據既定的招商任務(wù)與結果,反推每個(gè)過(guò)程與細節,確保每一個(gè)環(huán)節絲絲相扣,保證園區招商目標的達成。


      明天的共創(chuàng )環(huán)節,將分享關(guān)于園區招商的十步必殺技,為您打開(kāi)園區招商創(chuàng )新的新思路!




      此次園區董事匯為期兩天,7月31日臣通還將為參會(huì )學(xué)員帶來(lái)項目資金管理、招商鐵軍建設等園區招商精彩課程,敬請期待!


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      本次園區董事匯是臣通主辦的第26期產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)園區運營(yíng)盛會(huì ),自2016年以來(lái),園區董事匯累計參會(huì )園區達3000多家,參會(huì )嘉賓來(lái)自地方政府、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)國企、民營(yíng)園區開(kāi)發(fā)商、傳統房企、實(shí)業(yè)企業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域,已成為產(chǎn)業(yè)園區領(lǐng)域專(zhuān)業(yè)性和認可度最強的交流學(xué)習、資源圈層平臺。


      2021年,我們風(fēng)雨無(wú)阻,精彩繼續。


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